Место жительства собственника и есть место открытия его наследства

Местом открытия наследства на основании действующего законодательства Российской Федерации является последнее место жительства покойного собственника имущества.

Под таким понятием имеется в виду не точка на местности или определенный дом, а населенный пункт, в котором жил наследодатель.

А днем открытия наследства признается день наступления физической смерти собственника. Статья 20 ГК РФ гласит, что этим местом открытия наследства является то место жительства, где человек непосредственно перед своей кончиной проживал постоянно или преимущественно. Если речь идет о детях до 14 лет либо гражданах, надо которыми установлена опека, то такое место будет признаваться за тем населенным пунктом, где живут их родители, опекуны, усыновители. Если такая зона будет определена неверно, то может возникнуть ситуация, при которой в отношении имущества умершего будет заведено сразу несколько дел в разных нотариальных конторах.

Это в свою очередь может повлечь нарушение законных интересов и прав других имеющихся получателей. Заведенные дела, при которых нотариус нарушил принцип приоритетности, установленный Гражданским Кодексом РФ, передаются по принадлежности тому нотариусу, который по территориальному разделению уполномочен вести это дело.

Содержание статьи

Место жительства собственника, документационное подтверждение

К документам, которые могут подтвердить, где непосредственно проживал гражданин до смерти, относятся:

  • справка, выданная жилищно-эксплуатационной компанией;
  • справка органа, осуществляющего местное самоуправление;
  • справка с работы, где последнее время трудился покойный с указанием адреса его проживания;
  • справка, выданная адресным бюро, в которой указывается регистрация по адресу проживания;
  • справка ЖСК;
  • выписка, сделанная из домовой книги;
  • справка военкомата с указанием адреса проживания собственника до его поступления на службу в армию;
  • справка органа соцзащиты с указанием адреса доставки пенсии.

Место открытия наследства подразумевает под собой только постоянное или преимущественное место проживания умершего, даже если человек временно жил в другом населенной зоне. Если не удается его установить, то в соответствии с главой 28 Гражданско-процессуального кодекса РФ этим занимаются судебные органы.

Рассматривая заявление, суд учитывает длительность проживания собственника в конкретной населенной зоне на момент открытия наследства. А также нахождение в этой зоне передаваемого имущества, другие обстоятельства, которые будут подтверждать факт преимущественного проживания покойного гражданина в этой зоне.

Если гражданин последнее время жил за границей, а его имущество находится в России, то место открытия наследства определяется в соответствии с международными договорами РФ, двустороннего договора РФ и того иностранного государства, где он жил. Это предусмотрено статьей 1186 ГК РФ. Если международный договор отсутствует, то наследство, осложненное иностранным элементом, определяется на основании статьи 1224 ГК РФ.

Место открытия наследства подтверждается документами, предоставленными нотариусу. Эти документы выдаются органами регистрации и учета. Именно они подтверждают то, что собственник был зарегистрирован по определенному месту жительства.

Если собственник имущества на момент своей смерти постоянно проживал в доме или квартире, в котором был зарегистрирован по зоне пребывания, но при этом сохранив регистрацию по другому адресу проживания, наследство открывается исходя из того, где жил покойный. Если факт открытия наследия по месту его пребывания не был установлен в суде.

Если не удается установить тот пункт, где проживал умерший до смерти, включая случаи его регистрации только по пребыванию, то наследство открывается по нахождению передаваемого имущества.

Место принятия наследства при определенных обстоятельствах

В случае если гражданин умер там, где не жил постоянно, то наследие открывается не в том населенном пункте, где он умер, а там, где определено его постоянное жительство.

Если собственник умер в доме для престарелых или инвалидов, то там, где находится это учреждение, и будет заводиться дело, даже несмотря на то, что его активы располагаются совсем по другому адресу.

Если гражданин скончался в тюрьме, то дело заводится в том населенном пункте, где он жил до своего ареста. Если лицо судом признается умершим по безвестному отсутствию, дело открывают в конторе, которая находится в том пункте, где было известно его последнее нахождение.

Последний населенный пункт жительства военных срочной службы, лиц, учащихся в вузах и находящихся вне пределов постоянной зоны жительства и будет считаться тем пунктом, в котором заводится наследственное дело. После смерти кадрового офицера, который служил за границей и не имел на территории РФ постоянного жительства, дело заводится в том пункте, где находится его имущество либо большая его доля. Для этого надо предъявить справку военкомата, воинской части, в которой будет указываться, что офицер служил и жил за границей.

Если последнее место жительства покойного невозможно установить либо его дом находится за границей, но после его кончины на территории РФ осталось его имущество, то в соответствии с частью 2 статьи 1115 ГК РФ дело заводится не в том пункте, где последнее время жил гражданин, а там, где находятся его движимые и недвижимые активы.

Документы, подтверждающие нахождение имущества

Для того чтобы подтвердить наличие наследства, нотариусу надо представить следующую документацию:

  • выписка из Единого реестра прав на недвижимость;
  • справка органов регистрации юридических лиц;
  • справка органов ГИБДД МВД РФ о регистрации автотранспорта;
  • залоговый билет по вещам, которые были сданы в ломбард;
  • справка жилищной организации или местного административного органа о наличии вещей, которые находятся на ответственном хранении.

Точное определение жительства покойного наследодателя имеет большое значение. Особенно для обеспечения устойчивости гражданских и других правоотношений.

Дело заводит нотариус и он же осуществляет все нотариальные действия:

  • извещает всех получателей наследства о времени его открытия;
  • получает заявления о принятии наследия либо о его отказе от него;
  • принимает претензии, поданные кредиторами собственника;
  • обеспечивает меры по сохранению, защите имущества и его управлению;
  • описывает это имущество и передает его на хранение;
  • выдает свидетельство, подтверждающее права получателя на наследство.

Для того чтобы получить в собственность имущество покойного, надо в обязательном порядке установить населенный пункт, где жил покойный до наступления своей смерти. Этот пункт и будет являться тем местом, где открывается дело.

Данная процедура нужна для того, чтобы обеспечить юридическую целостность имущества. Наследники, кредиторы и другие лица, заинтересованные в этом деле, имеют возможность установления определенной нотариальной конторы, в которую эти лица и будут обращаться.

Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что характеристика места открытия наследия, установленная действующим законодательством, позволяет правильно определить последний пункт жительства собственника.

Включая и те случаи, когда гражданин имеет активы, расположенные за границей или других в регионах Российской Федерации.

© 2019 Все о наследстве по закону и по завещанию В РФ
При использовании материалов сайта активная
ссылка на сайт обязательна