Договор дарения – что это такое?

Договор дарения – это официально оформленная безвозмездная передача какого-либо имущества или средств от одного лица к другому. Первые упоминания об этой процедуре встречаются в римском праве, сейчас эта область юриспруденции относится к гражданскому праву.

В каких случаях дарение должно регулироваться законом? Сделка может оформляться юридически, если стоимость подарка свыше 3000 рублей.

В договоре дарения участвуют две стороны – сам даритель и одаряемый. Также в сделке могут участвовать третьи лица.

Содержание статьи

Особенность составления договора о дарении

Особенность сделки дарения – она должна быть абсолютно безвозмездна. Любая оплата подарка – в том числе услугами, или разрешением на временное владение – и договор считается расторгнутым.

В гражданском кодексе Российской Федерации предусмотрены все условия проведения процедуры – статья 572. Все особенность договора описаны в законодательных актах.

Основные нюансы данной процедуры:

  • в документе должно быть указано, какой предмет (имущество или средства) передается в дар;
  • даритель не может быть несовершеннолетним, однако несовершеннолетний может получить дар – в этом случае одной из сторон является его опекун;
  • несовершеннолетний может распоряжаться даром только по достижении 18 лет;
  • в случае недееспособности одной стороны, подписать документы имеет право опекун.

Если подарком является имущество, для владения которым требуется разрешение, договор дарения может быть расторгнут.

Например, нельзя передавать в собственность ружье, если одариваемый не имеет разрешения на его владение или является несовершеннолетним.

Аналогичная история с автотранспортным средством – оно может быть подарено, но пользоваться им по прямому назначению одариваемая сторона не может, пока не получит права. Продать же или передать для пользования возможно.

Согласно статье 575 ГК РФ вводится запрет на дарение:

  • лицам, которые занимают государственные должности в самой Российской Федерации и субъектах Российской Федерации;
  • служащим банка России;
  • опекунам от тех, кого они опекают;
  • воспитателям государственных учреждений, которые работают в детдомах различного профиля.

Если согласно протокольным мероприятиям подарки предлагаются, то стоимость их не должна превышать 3000 рублей.

Изменения дарственной

Поскольку договор дарения – документ, который имеет юридическую силу и регистрируется официально – то после подписания изменения внести в него невозможно.

Есть еще один нюанс – как только сделка совершена, одариваемый сразу же может распоряжаться подарком по своему усмотрению.

Передача дара осуществляется абсолютно безвозмездно – если оглашаются условия, сделку не заключают, или она становится недействительной.

Что говорит закон о возможности отмены договора дарения? С того момента, как стороны подписали документ, никаких изменений в его текст вносить уже нельзя. Также нельзя передарить дар – именно поэтому перед тем как заключить сделку, нужно хорошо обдумать, так как возвратить имущество уже будет невозможно.

Также договор дарения нельзя отозвать. Отказаться от подарка может только одариваемый, или перенести заключение сделки на более позднее время.

На стадии оформления документации для дарственной процесс возможно остановить.

Причины, по которым это происходит, могут быть самые различные:

  • ухудшение финансового состояния;
  • проблемы со здоровьем, которые делают невозможным участие дарителя в юридических процессах;
  • появление иждивенца в семье.

Также процедура оформления документов может быть прекращена, если даритель утратил доверие к одариваемому или изменил к нему отношение.

А что делать, если вышеизложенные обстоятельства появились уже после оформления дарственной? Неужели никак нельзя исправить положение и отменить сделку?

Возможность отменить договор дарения имеется, хотя оспорить его достаточно сложно.

Для этого необходимо написать заявление в суд, приложив документы, подтверждающие все обстоятельства – резоны отказа от данной процедуры.

Оспорить дарственную могут и близкие родственники, как основание указав:

  • сомнение в дееспособности дарующей стороны;
  • уверенность, что дарственную заставили оформить принудительно – угрозами или с помощью насильственных действий.

Также дарение возможно отменить, если дарственная была составлена с ошибками, документы, которые прикладывали, оказались поддельными, последствия сделки несут угрозу для существования одной из сторон, здоровья или жизни.

Бывают ситуации, когда даритель обещает передать собственность одариваемому, и даже в договоре обозначена точная дата, при наступлении которой имущество передается указанному лицу. Если одна из сторон за это время «отошла в мир иной», то, несмотря на все оговоренные даты в документе, сделка не оформляется. Договор, заключенный после смерти дарителя, является недействительным. Имущество, которое планировалось подарить, возвращают, и включают его в общее наследство.

В случае, когда подарок предназначался близким родственникам, то он все равно им достанется по закону – как наследство. Только в этом случае им придется оплатить госпошлину (13% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей).

Если дар предназначался лицам, не имеющим родственных связей, или дальним родственникам, им придется смириться с потерей. Наследство распределяется согласно очередности. Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги, состоящие в законном браке. Люди, чья степень родства не доказана, права на наследство не имеют.

Налог на дарственную

В случае, когда договор дарения заключается между близкими родственниками, никаких налогов и госпошлин платить не нужно. Если же одариваются люди, не состоящие в родстве, то одариваемый получает некоторый доход – и юридически это учитывается.

В этом случае с резидентов – то есть с граждан России – удерживается налог по стандартной ставке – 13%. Для нерезидентов – лиц, которым не разрешено пребывать на территории страны дольше 183 дней – сумма пошлины увеличивается и достигает 30% от всей стоимости дара.

По правилам, установленным ГК РФ, налог должен оплачивать тот, кто получил подарок, однако стороны вполне могут договориться. В этом случае сделка не может считаться недействительной.

Размер средств целиком зависит от стоимости подарка – имущества или средств, которые передали. Имущество может быть оценено по-разному – то есть цена может быть кадастровой, рыночной, оценочной.

В договоре дарения может быть указана любая оценка. Однако госпошлины или налога на дарственную не существует.

Осторожно – мошенники

В настоящее время на электронную почту очень часто приходят письма с приблизительно одинаковым текстом: «Уважаемый…. Вас нашел родственник, и хочет преподнести ценный подарок в сумме…» Или в сообщениях говорится о выигрыше ценного приза.

Все материальные блага можно получить только после оплаты «госпошлины» на выше обозначенные средства или ценный подарок.

Никакого налога на подарки не существует. Оплата госпошлины осуществляется после того как процедура получения имущества или средств уже зарегистрирована официально. Зная законодательство, на удочку мошенников не попадешься.

© 2019 Все о наследстве по закону и по завещанию В РФ
При использовании материалов сайта активная
ссылка на сайт обязательна